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URBANISME
La sauvegarde du patrimoine de Malakoff dans le PLU
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Le rapport du Plan Local d’Urbanisme est soumis à l’Enquête Publique. On peut se réjouir de son annexe patrimoniale. Une première. Saluons la prise de conscience.

Avant le vote définitif par le Conseil Municipal début 2016 du Plan Local d’Urbanisme (PLU), l’Enquête Publique qui vise à recueillir les dernières observations des habitants, des propositions ou contre-propositions a lieu du 12 octobre au 13 novembre.

La totalité du rapport de présentation a été mis en ligne sur le site de la ville et est consultable en Mairie.

Ce rapport issu de trois années de travail et de concertation est pour nous l’occasion de prendre connaissance d’une annexe patrimoniale très intéressante. Une première semble-t-il pour la ville de Malakoff. Nous nous réjouissons du pas franchi par ce bilan patrimonial qui place la sauvegarde de notre patrimoine au coeur de la réflexion citoyenne. Il semble aussi montrer que le patrimoine peut être un vecteur fort de l’aménagement durable et contribuer avec ses spécificités au développement de la ville en lui conservant ce supplément de sens et d’âme qui rend notre commune si attachante.

Certes, l’article L 123-1-5 de la loi sur l’urbanisme incitait la commune à définir au sein du nouveau règlement du PLU des dispositions de nature à assurer la préservation des éléments patrimoniaux. L’inventaire nous met donc sous les yeux un héritage collectif, social dont chacun, des autorités municipales aux particuliers, est garant.

Comme l’a exprimé Victor Hugo dans une belle formule : « Il y a deux choses dans un monument, son usage et sa beauté. Son usage appartient au propriétaire, sa beauté à tout le monde ».

 Un rapport pour mieux sauvegarder

Cette annexe patrimoniale, bien qu’incomplète notamment pour la sauvegarde d’éléments à l’intérieur des constructions, a le mérite de répertorier les bâtiments publics et privés et quelques monuments ayant un intérêt patrimonial. Il indique par ailleurs les dispositions de protection dont ils font l’objet, des recommandations pour éviter la dénaturation...

Sept parties composent l’annexe patrimoniale : le néolithique, la Plaine de Vanves du17ème et 18ème siècle, la Nouvelle Californie du 19ème siècle, la séparation fin 19ème début 20ème, le style des années 30, les années 60-70 et ses grands ensembles, les années 70-80 et la densification.

Une deuxième partie de l’étude est consacrée aux passages, villas, impasses et sentiers qui constituent des éléments forts du patrimoine paysager de Malakoff.

A consulter également un document qui servira désormais de référence pour tous les permis de construire et les divers aménagements qui définit les "Périmètres de Protection Modifiés autour des monuments historiques" (PPM)

Pour compléter l’annexe patrimoniale

Voici quelques suggestions d’introduction de nouvelles fiches à l’annexe patrimoniale. Nous avons en effet constaté quelques oublis :

-les belles portes années 30 d’une dizaine d’immeubles collectifs

-l’unique immeuble en pierre de taille du 3 rue Caron

-l’intérieur de l’ancienne bibliothèque-Justice de Paix qui compte de beaux éléments de décors années 30 et une fresque monumentale de 1943 actuellement cachée sous un lambris

-les monuments aux morts du cimetière et de la place du 14 juillet

-la fontaine du square de Verdun

-les mosaïques des immeubles Savier-Gambetta

-l’orgue de Cavaillé-Coll de l’Eglise Notre-Dame, inscrit aux Monuments historiques

-plusieurs façades arborant un bestiaire sculpté, notamment sur l’école rue Jules Ferry de style pompon

-la mosaïque de l’ancien cinéma le Rex...etc

 A noter également deux autres annexes du rapport de présentation du PLU liées aux patrimoines :

- ’l’étude de la faune et de la flore » de Malakoff

- le projet des Périmètres de Protection Modifiées (PPM) autour de trois monuments classés : la maison des arts, l’Université Descartes, la distillerie Clacquesin.

Voir l’annexe patrimoniale :

 http://www.vivre-malakoff.fr/wp-content/uploads/2015/07/05-2-Annexe-patrimoniale.pdf



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